Воронеж, ул. Свободы 73 БЦ "Икар" офис 337
Часы работы: Пн-Пт 8:30-17:00, Сб 10:00-15:00

Кредитование

  • Выгодные условия
  • Низкие процентные ставки
  • Надёжные партнёры

Надёжные банки партнёры

Для отправки заявки и ознакомления с условиями кредитования выберите банк.

Кредитование

Цель кредита

  • Покупка готовой или строящейся квартиры в новостройке
  • Покупка жилого дома с земельным участком или таунхауса
  • Строительство жилого дома на своём участке или с его одновременной покупкой
  • Рефинансирование текущего кредита на покупку жилья

Требования к документам

  • Паспорт гражданина РФ
  • Свидетельство о рождении ребенка

Условия

  • от 7,00% до 8,00%
    Льготная ипотека через договор подряда
  • от 7,3% до 7,8%
    Льготная ипотека Хозспособ с использованием программы Домокомплекта
  • от 5,0% до 6,0%
    Семейная ипотека через договор подряда

Общие условия

Ставка указана при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.

При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5 п.п., первоначальный взнос от 20% (от 40% при покупке готового дома с земельным участком). Неприменимо в случае приобретения заемщиком, проживающим на территории ДФО.

Срок действия программы

До 31 декабря 2023 года: для семей, у которых первый и/или последующий ребенок родился после 01 января 2018 года и является гражданином РФ

До 31 декабря 2023 года: для семей, проживающих и приобретающих недвижимость в Дальневосточном федеральном округе, у которых первый и/или последующий ребенок родился после 01 января 2019 года и является гражданином РФ

До 31 декабря 2027 года : для семей с ребенком с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ.

При покупке недвижимости

  • Цель кредита
    Приобретение строящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя)
    Приобретение готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у юридического лица — первого собственника, зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя);
    Приобретение готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у физического или юридического лица на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселениях.
  • Сумма кредита
    В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 ₽
    В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 ₽
  • Срок кредитования
    От 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос
    От 15% при приобретении квартиры / таунхауса
    От 40% при приобретении жилого дома с земельным участком

При рефинансировании ипотеки

  • Цель кредита
    Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели приобретения строящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя)
    Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели приобретения готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у юридического лица — первого собственника, зарегистрировавшего право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда);
    Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели приобретения готовой квартиры/таунхауса или жилого дома с земельным участком у физического или юридического лица на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселениях.
  • Сумма кредита
    В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 ₽
    В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 ₽
  • Срок кредитования
    От 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос
    От 15% при приобретении квартиры / таунхауса

При строительстве жилого дома

  • Цель кредита
    Строительство жилого дома на собственном земельном участке
    Строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка.
  • Сумма кредита
    В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 ₽
    В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 ₽
  • Срок кредитования
    От 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос
    От 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости

Требования

Требования к заёмщику

  • Возраст
    Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
  • Стаж работы
    Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует. Индивидуальные предприниматели или частная практика — безубыточная деятельность не менее 24 календарных месяцев. Владелец или совладелец организации — стаж работы в организации, в которой является учредителем (соучредителем), не менее 24 месяцев.
  • Созаёмщики
    По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
  • Дети
    Первый или последующий ребёнок, рожденный не ранее 1 января 2018 года, являющийся гражданином РФ. Первый или последующий ребёнок, рожденный не ранее 1 января 2019 года, являющийся гражданином РФ и проживающий на территории на Дальневосточного федерального округа. Ребенок с категорией «ребенок-инвалид», являющийся гражданином РФ.

Требования при покупке недвижимости

  • Залог
    Покупаемая в ипотечный кредит квартира оформляется в залог. Для недвижимости на этапе строительства оформляется залог прав требования участника долевого строительства
  • Соблюдение 214-ФЗ
    Этот закон защищает интересы и права покупателей строящихся квартир.
  • Аккредитованный объект
    Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Требования при рефинансировании

  • Действующая ипотека
    Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
  • Отсутствие
    Текущей просроченной задолженности. Просроченных платежей сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.
  • Реструктуризация
    Не проводилась.
  • Семейное положение
    Один из заёмщиков по существующему кредиту должен являться заёмщиком при рефинансировании.

Требования при строительстве жилого дома

  • Тип застройки
    Типовые дома единой концепции на территории коттеджного посёлка
    Дома по индивидуальному проекту на территории посёлков и других населённых пунктов
  • Требования к коттеджным посёлкам
    Не менее 15 жилых домов или таунхаусов, соответствующих строительным нормам
    Находится в населённом пункте с численностью населения более 50 тыс. человек, который является административным центром субъекта РФ или района в составе субъекта РФ
  • Местонахождение
    До 50 км от населённого пункта с населением от 250 тыс. человек
    До 70 км от границ МКАД
    До 70 км от границ города Санкт-Петербурга
  • Инфраструктура
    Инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление или газ (при необходимости), канализация
    Транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км
  • На отдельных условиях допускается
    Расположение социальной и транспортной инфраструктуры дальше 15 км
    Альтернативное отопление — электроотопление, газгольдер и другое, кроме печного
  • Строительство
    Жилой дом строится по договору подряда или договору купли-продажи будущей недвижимости со строительной организацией из перечня партнёров
  • Жилой дом
    Площадь от 60 до 300 кв. м
    Подходит для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года
  • Земельный участок
    Категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания или регистрации
    Оформлено право собственности
    Площадь до 4 000 кв. м.
    При кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли по договору купли-продажи цена земельного участка не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого объекта

Требования к страхованию

  • Обязательное страхование
    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества
    В случае приобретения на этапе строительства или рефинансировании имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру
    В случае приобретения готового жилья договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость
    В случае строительства жилого дома обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку
  • Страхование по желанию
    Личное страхование заемщика не является обязательным.
Без очередей и визита в банк
Без очередей и визита в банк
Отправьте заявку и получите одобрение онлайн
Материнский капитал
Материнский капитал
Используйте для первого взноса средства материнского капитала
Низкая процентная ставка
Низкая процентная ставка
Выгодные условия кредитования
для растущих семей
Хотите выгодно построить дом?
Заполните данные, пришлите проект или расчет от другой компании

Добавить свой проект, планировку дома или смету и т.д.

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Написать в WhatsApp
Написать в WhatsApp
Дом РФ Банк
Дом РФ
Ипотека на дом
Ипотека на дом
Кредит на дом
Кредит на дом